Chrysantstraat 70, Zwijndrecht

Verhuizen zonder klussen? Dat is mogelijk, want dit prachtige 4-kamer hoekappartement met smaakvolle inrichting en balkon met leuk uitzicht is instapklaar en ook nog eens energiezuinig!

Dit appartement is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex met lift en bevindt zich in wijk Kort-Ambacht.
De ligging is uitstekend met diverse voorzieningen op zeer korte afstand zoals supermarkten, winkels en scholen (basisscholen en voortgezet onderwijs), horeca, het Develpark, sportaccommodaties, zwembad en kinderboerderij. De bushalte, het treinstation en de snelweg A16 zijn ook snel en makkelijk bereikbaar.

Of je nou starter bent, een gezin hebt of gelijkvloers wilt wonen: deze woning voelt direct als thuis!

DE KENMERKEN VAN DIT APPARTEMENT

- woonoppervlak: 78m2
- 3 slaapkamers
- volledig dubbel glas (HR+)
- houten kozijnen
- warm water middels elektrische boiler
- verwarming middels blokverwarming
- luxe keuken (2021)
- twee airco-units voor koelen en verwarmen
- mooie vloerafwerking (2021)
- glad gestucte wanden (2021)
- zonwering (screen) in de zij-slaapkamer
- balkon met fraai uitzicht door hoekligging
- lift
- berging in de onderbouw
- actieve VVE (servicekosten: 328 euro per maand, inclusief 83 euro voorschot stookkosten)
- energielabel: B (geldig tot 07-05-2035)

INDELING

Begane grond:
Centrale, afgesloten entree met intercom, lift, trappen naar de verdiepingen en toegang tot de bergingen.

Tweede verdieping:
Entree. Hal met meterkast (moderne groepenkast, slimme meters), intercom.
Keuken (2021): moderne inrichting, boven-en onderkastjes en inbouwapparatuur te weten moderne keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koel-vriescombinatie, spoelbak en vaatwasser.
Toiletruimte: betegeld met vrijhangend toilet en handwasbakje.
Badkamer: betegeld, met inloopdouche, wastafel en aansluiting wasmachine/droger.
Woonkamer:met veel lichtinval, fraaie pvc vloer airconditioning en glad gestucte wanden.
Slaapkamer 1: hoofdslaapkamer aan de achterzijde met airconditioning, glad gestucte wanden, pvc vloer en deur naar het balkon op het zuid-oosten met leuk uitzicht.
Slaapkamer 2: aan de voorzijde gelegen met zonwering, glad gestucte wanden en pvc vloer.
Slaapkamer 3: aan de voorzijde gelegen, glad gestucte wanden en pvc vloer.

AFMETINGEN CA

Woonkamer: 500x404
Slaapkamer 1: 363x330
Slaapkamer 2: 441x216
Slaapkamer 3: x 330x180
Keuken: 345/222
Badkamer: 222x172
Balkon: 330x190

Vraagprijs: 275.000 euro

Oplevering: uiterlijk september 2025

Wil je dit appartement komen bezichtigen? Mail of bel ons. Wij leiden je graag rond.